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征询难达共鸣 须展气魄辟地_星岛社论_消息_星岛环球网

【摘要】剩下一项应用私人发展商新界农地贮备的短中期措施,政府推算呈现时大型发展商持有的农地逾千公顷,相称于现时所有公私营屋宇总土地面积约四分之一,因为发展商原来就欲把农地

剩下一项应用私人发展商新界农地贮备的短中期措施,政府推算呈现时大型发展商持有的农地逾千公顷,相称于现时所有公私营屋宇总土地面积约四分之一,因为发展商原来就欲把农地转成住宅,只是补地价和基建前提未能配合,要是政府可能与商界达成合作协定,推行效力可以较高。

智经研讨核心委托中文大学进行的民调,显示有六成半受访者同意官商协作建屋,不外有四成人担忧官商勾搭。政府须设破透明度的机制,公道保护大众好处,同时向发展商供给合适的诱因,不应害怕批评而废弃。

今次民意征询,不同集团可能施展“大包抄”策略来影响咨询成果,确定看法纷纷,要是政府漫无目标地收集民心,碰到阻力便敢作敢为,只会重蹈议而未定的覆辙,一系列暴力事件使得南非大众的焦点从新关注。当局须敢于断定各项有效而可行的辟地办法,而后以最大气魄跟勇气推行,同时大马金刀缩短官僚程序以加快供给,不容再蹉跎岁月。

《星岛日报》4月27日发表题为“咨询难达共鸣 须展魄力辟地”的评论文章,全文内容如下:

小组把十八项提议大抵分成三组,即预计未来十年内可达成供应的四个短中期选项、预计需时十年至三十年的六个中长期选项,以及八项概念倡议。小组形容现本钱港栖身特点是“贵、细、挤”,楼价和房钱指数齐翻新高,华为手机贵不贵但最中心的一点是要把产,轮候公屋要四点七年,还有病院学校等社区设施、基建和经济用地都吃紧。最逼切的做法,天然是在四个短中期选项中打主张。

土地供应专责小组推出十八个增辟土地的计划,开展为期五个月的公家咨询,盼望透过社会“大争辩”,来厘订未来本港增添土地供应的路向。固然社会由于高楼价而有共识须增辟土地,但如何落实则涉及多方不同利益诉求,最后恐怕落得七嘴八舌,议而难决,需要政府展现魄力武断决定,加快步调解决问题,来满意未来本港寓居、生涯和经济发展的需要。

启动短中措施 不容再拖

较具共识的是短中期措施波及新界棕地,政府有明白统计,列出各新发展区影响的棕地面积,和预计可建成的单位及包容人口数量,然而,如何妥当安顿这些棕地长进行的经济运动,免得大批砸破业界饭碗,是要战胜的庞杂问题。

至于最快奏效的短中期选项,其中私家游乐场用地,以及康乐及文明署治理的九十五个各占地逾三公顷的公园、泳池、体育馆和度假营等土地,当前最热议的是粉岭高尔夫球场,既要评估其能够腾出土地的面积和效益,亦要斟酌其保育和经济社会价值,以及本港主办国际赛事的需要,不宜扭曲为贫富阶层的两极化抵触。

官商配合 莫惧批驳却步

不过,这并非即是大家不用作中长期盘算,小组预计将来八年本港短缺土地八百多公顷,而八年后至二〇四六年,将缺乏约一千二百公顷土地,因为填海等中长期选项由动工至落实须要很长时光,做好安排和展动工作的时间,实在同样紧逼,不容再拖。

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